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    張家界文風公租房智能物業管理

    2022-01-11 16:18
    項目類型:張家界文風公租房智能物業管理
    抄表方案:RS-485轉無線4G上傳云平臺
    硬件設備:威勝DDZY102單相智能電表,威勝DTSD341三相智能電表、開口互感器、4G采集器、485智能開關等
    項目介紹:張家界文風公租房小區歸張家界住建局管理,客戶對象為物業管理公司,旗下有多個用電臺區,每個小區居民用電回路的計量設備均為國家電網安裝電能表計。管理公司要求對每個用電回路進行直接控制(合閘/跳閘),由于不確定計量設備是否為國家電網所屬資產(帶有ESAM加密芯片),需根據現場實際情況進行方案的選擇。
    共6個用電臺區,詳細用電設備數量如下表

    臺區號 樓棟數 單元數 層高 電表箱安裝位置 每箱電表數 設備總數 電表箱數
    1 2 5 12 每三層 12 280 20
    2 2 3 6 每單元 12 80 6
    3 2 5 5 每單元 10 60 5
    4 3 6 6 每單元 12 80 6
    5 3 18 6 每單元 12 130 9
    6 2 5 6 每單元 12 80 8
     
    初步預計需采集器56臺,集中器暫按每臺區2臺統計,根據實際情況進行增減,暫定15臺。
    期待解決的問題:
    1.企業期望切實降低用電成本,建立良性的設備用能環境;
    2.期待解決物業費難收,租金難收的問題;
    3
    .期待解決降低人力和管理成本的問題
    實施方案:
    在每個電表箱內的入戶開關換成485的智能開關,智能開關通過485連接到4G采集模塊上,4G模塊將采集的信息上傳到云平臺,云平臺根據數據判斷是否關、合開關。
    項目場景圖片:
    公租房智能物業管理威勝三相智能電表三相智能電表

    達到的目的:
    方案優點:布置靈活,4G信號直接與主站連接,基本無需考慮信號問題。通訊性能強,使用485線與智能開關直接相連,實時性與可靠性能夠得到極大的保障。可同時控制多種類型回路(即單三相回路混接),不受其他設備影響,僅需主回路有電即可正常工作,與國家電網計量收費完全獨立,不影響國網收費和控制。
    方案缺點:
    ①成本較高,除采集器與智能微斷的通訊線連接之外,還需考慮原有開關是否留有位置加裝智能分斷控制器,如開關和出線位置緊張,則需將原開關替換為智能分斷開關。如控制回路為塑殼斷路器,則必須更換為智能控制斷路器。
    ②與計量設備完全獨立,如需同時計量回路用電量,則需額外將電能表計通訊接入通訊采集器中。
    客戶評價
    當項目運行完成后,我們對客戶進行了一個滿意度調查,企業負責人表示這次合作,我們前期準備充足,避免了許多問題,施工人員經驗豐富,工作效率高,是一位值得信賴的合作伙伴。
    我們的優勢
    我們公司是威勝集團先行試點的一批面對商業及工業領域的經銷商之一,十幾年的商海遨游,我們始終堅持“一切為了客戶”這一初心,讓我們擁有了智能電表10萬+的用戶,多次被集團評為“十佳供應商”“售后服務標兵”等榮譽。成績屬于昨天,明天,我們將砥礪前行,歡迎有需求的朋友咨詢:18867355228。